エステムプラザ川崎ウエストレジデンス

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
4,100万円
134.3万円/㎡
相場
3,870万円
126.8万円/㎡
2,314
3,351
4,388
5,426
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜4,388万円
109.8万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
4,100万円（134.3万円/㎡）/ 2階 / 30.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は116.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/234,100万円134.3万円2階 30.53㎡ 1LDK南東
2025/09/063,980万円123.2万円2階 32.31㎡ 1LDK南
2025/04/193,980万円130.4万円2階 30.53㎡ 1LDK北
2024/06/173,480万円114.0万円2階 30.53㎡ 1LDK北
2024/05/143,500万円114.6万円2階 30.53㎡ 1LDK北
2024/04/073,590万円117.6万円2階 30.53㎡ 1LDK北
2024/04/063,590万円117.6万円3階 30.53㎡ 1LDK北
2024/03/193,600万円117.9万円2階 30.53㎡ 1LDK北
2024/03/113,680万円120.5万円2階 30.53㎡ 1LDK北
2024/03/113,610万円118.2万円3階 30.55㎡ 1LDK北
2024/03/043,800万円124.5万円2階 30.53㎡ 1LDK北
2024/02/273,640万円119.2万円3階 30.53㎡ 1LDK北
2024/02/224,480万円101.6万円1階 44.09㎡ 1LDK南
2024/02/164,580万円103.9万円1階 44.09㎡ 1LDK南
2024/02/163,780万円123.7万円3階 30.55㎡ 1DK北
2024/02/163,680万円120.5万円3階 30.53㎡ 1LDK北
2024/01/234,580万円102.7万円1階 44.58㎡ 1LDK南
2024/01/215,780万円106.2万円4階 54.42㎡ 1LDK西
2023/12/125,990万円110.1万円4階 54.42㎡ 1LDK西
2023/12/013,780万円123.8万円3階 30.53㎡ 1LDK北
2023/11/255,998万円110.2万円4階 54.42㎡ 1LDK西
2023/09/286,480万円119.1万円4階 54.42㎡ 1LDK西
2023/09/225,780万円105.0万円3階 55.06㎡ 2LDK南
2023/09/226,990万円128.4万円4階 54.42㎡ 1LDK西
2023/09/205,990万円108.8万円3階 55.06㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅11分 4,100万円134.3万円30.53㎡1LDK2階 / 5階建 南東2020年48戸RC
2026/02/12ソルティア新川崎モアグラン
川崎市幸区鹿島田一丁目
新川崎駅3分 4,480万円149.2万円30.02㎡1LDK12階 / 14階建 西2024年52戸RC
2025/11/14ソルティア新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅5分 4,080万円124.5万円32.76㎡1LDK11階 / 14階建 南2021年36戸RC
2026/01/31MAXIV新川崎
川崎市幸区古川町
鹿島田駅14分 2,680万円104.0万円25.76㎡1K4階 / 5階建 北西2020年85戸RC
2026/01/13MAXIV川崎NORTH
川崎市幸区戸手本町一丁目
矢向駅11分 2,880万円109.2万円26.37㎡1K3階 / 5階建 北2023年64戸RC
2024/07/26ルーブル川崎神明町
川崎市幸区神明町一丁目
矢向駅21分 2,770万円107.4万円25.8㎡1K11階 / 11階建 東2021年75戸RC
2024/06/09MAXIV川崎
川崎市幸区中幸町一丁目
川崎駅9分 2,520万円108.4万円23.24㎡1K10階 / 10階建 北東2020年28戸RC
2024/11/27プレシス川崎レジデンス
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅10分 4,480万円124.6万円35.95㎡1LDK8階 / 15階建 西2022年70戸RC
2026/03/09リシャール川崎THEWEST
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅8分 4,280万円138.3万円30.95㎡1LDK2階 / 9階建 南2019年32戸RC
2025/03/24クリオラベルヴィ川崎南幸町
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅8分 3,980万円118.0万円33.74㎡1LDK7階 / 13階建 西2018年37戸RC
2026/01/20ガーラ・プレシャス川崎西口
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 3,470万円129.8万円26.74㎡1DK4階 / 13階建 西2023年72戸RC
2024/10/21クレアホームズ川崎ザ・フロント
川崎市幸区幸町四丁目
川崎駅6分 4,580万円127.2万円36㎡1LDK11階 / 14階建 北西2019年39戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア川崎
川崎市幸区幸町一丁目
京急川崎駅5分 5,600万円157.9万円35.46㎡1LDK6階 / 13階建 西2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.2%上昇、川崎市幸区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して2.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
118.8万円/㎡
前年比+25.2%
川崎市幸区
138.3万円/㎡
前年比+14.1%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩11分
築年月2020年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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